第406章 方案 (第1/2页)
“现在的拆迁有两个方案!”
李爸简单的给儿子介绍了起来。
第一个方案,那就是拿宅基地。
把名下所有的房子都拆掉,换一个一百二十平方的宅基地。
如果房子多的,可以换就近的高层,按照一比四的比例。
也就是说,一平方的宅基地,可以换四个平方的高层。
高层的户型有多个,分别是220平、180平、120平、100平以及76平。
李峰家只有一套房子,但是这套房子占地面积是一百五十个平方。
也就是说,李峰家可以拿到一栋120平的宅基地,以及120平的一个套间。
因为李峰老家已经在郊区的镇里了,所以房价也不高,也就一万多一个平方。
算下来,一个一百平的套间也能卖一百多万。
当然,有些人家里多出来的平方不多,比如只有10个平方。
十个平方最多换四十平高层。
这连最小的套间都买不起。
这种情况下,可以有两种选择。
一种是按照市场价买平方,也就是买三十六个高层的平方,换一个小套间。
三十六个平方,算下来也就五十万左右,不算太贵。
另外一个方案,就是将十个平方的宅基地卖给其他需要更多平方的人。
十个平方当然也是折换成高层平方,也就是四十平卖,也能卖五十万左右。
所以,有些普通人家会选择出卖平方。
有些条件好的,想要大面积的,也会花钱买平方,都可以。
当然,这都是第一个方案。
还有第二个方案。
第二个方案就是不要宅基地了,全部平方全部换高层、或者是按照市场价卖给别人。
这边的农村虽然很好,但是有很多人也都已经不住在这里了。
例如李峰他们家,恐怕这辈子都不会再回到村子里居住了。
李峰一家在二十年前就已经住在外面了。
现在又怎么可能回来住呢?
对他们而言,老家有栋房子,也只是添加一些麻烦罢了。
哪怕出租,也租不了多少钱。
还不如直接卖了换钱。
李爸给李峰打这个电话的意思,也就是想要征询儿子的意见。
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